# 2.2.4 Dettaglio singola unità immobiliare: Scheda immobile

Il data entry "Scheda immobile" consta di diversi elementi qui di seguito riepilogati:

![Fig. 7 – Scheda immobile: dettaglio completo](./images/fig7-scheda-immobile.png)

- **Dati identificativi dell'immobile** — Comune di ubicazione, indirizzo, tipo immobile, periodo di possesso per il 2024, dati catastali, categoria catastale, rendita catastale per i fabbricati e reddito dominicale e agraria per i terreni o valore venale per le aree fabbricabili, quota di possesso.
- **Valore imponibile** — La base imponibile sulla quale applicare l'IMU.
- **Utilizzo/agevolazioni** — Indicare uno dei codici elencati che individuano l'utilizzo dell'immobile da parte del contribuente, al fine di fruire di eventuali agevolazioni o riduzioni previste dalla norma (es. per abitazione principale, per immobili in uso all'altro coniuge affidatario dei figli in caso di separazione o divorzio, per coltivatori diretti o IAP, ecc.). Impostare il campo "Opzione" = 0) Nessuna agevolazione nel caso in cui l'immobile non rientri in nessuno dei casi di agevolazione.
- **Aliquote/detrazioni 2023 (Acconto)** — Consente di visualizzare le aliquote e detrazioni presenti nella tabella del Comune per il 2023, utili unicamente per il calcolo dell'acconto di giugno.
- **Aliquote/detrazioni 2024 (Saldo e Rata unica)** — Consente di visualizzare le aliquote e detrazioni precedentemente impostate nella Tabella del Comune per il 2024, indispensabili per il calcolo della rata a saldo o della rata unica.
- **Aliquota** — Definire la tipologia di aliquota tra quelle proposte in Tabella, compatibile con l'opzione (tipo utilizzo) impostata in precedenza.
- **Riduzioni/Esenzione** — La valorizzazione dei mesi di esenzione o riduzione può avvenire in automatico nei casi previsti dal software (es. terreni ubicati nei Comuni montani, terreni posseduti da coltivatori diretti e IAP, ecc.); in tutti gli altri casi in cui l'esenzione non è riconosciuta in automatico, va gestita manualmente dall'utente.


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